Descripción
Se vende como terreno. Invierte en una de las zonas de mayor plusvalía y demanda de Guadalajara!
Ubicada en el corazón de la emblemática y tradicional Colonia Moderna, esta propiedad sobre la calle Polonia 68 ofrece un potencial de desarrollo inigualable. A menos de 100 metros de la Glorieta de la Moderna y a solo 10 minutos del Paseo Av. Chapultepec (epicentro de la Col. Americana).
Datos clave de la propiedad:
Superficie de Terreno: 591.00 m²
Superficie Construida: 664.00 m²
Zonificación: H3 (Habitacional Densidad Media) -
Área de Renovación Urbana
Potencial de Desarrollo:
COS: 0.70 (con incremento hasta 0.80)
CUS: 1.75 (con posibilidad de incremento a 2.8)
Construcción máxima permitida: ¡Hasta 1,722 m²!
Precio de Oportunidad: $13,702,500 MXN
Ideal para proyectos residenciales verticales, departamentos boutique u oficinas. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!
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